Considerations To Know About Property Finder in Spain

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El siguiente paso, antes de adquirir una vivienda, consiste en asegurarse de que el inmueble no tiene cargas pendientes. Para ello se puede solicitar una Nota Straightforward en el Registro de la Propiedad. En este documento aparece una descripción completa de la vivienda, su titularidad y posibles cargas como hipotecas u otras cargas. Este es un paso importante, ya que de no realizarse, esas cargas podrían a llegar a afectar a la vivienda.

Tu asesor personal hará todo lo posible para encontrar el piso o la casa que buscas, al mejor precio.



Si estás pensando en comprar una vivienda y necesitas la opinión de un experto inmobiliario, no dudes en contactarme para explicarme tu proyecto

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El personal shopper inmobiliario va cobrando cada vez más importancia en la venta de viviendas especialmente a extranjeros. Entre sus funciones destaca traducir la documentación al idioma del comprador, gestionar el pago de impuestos o gestionar las escrituras de compraventa, entre otras tareas

Según profesionales consultados, existen asesores inmobiliarios que se especializan en viviendas exclusivas de alta gama. Este tipo de personal shopper suelen trabajar con honorarios fijos combinado con porcentajes sobre comisiones.

En cuanto a la forma de cobrar por el servicio, según informaron fuentes del sector, se hace por medio del pago de un cost (cargo) sobre las búsquedas particulares, y a veces se pagan comisiones por las operaciones que oscilan entre el 3 y 4%, very similar al personal shopper inmobiliario pago por lo que abona el comprador una vez que concreta el acuerdo por una propiedad. Algunos operadores no cobran por brindar este servicio.

Por tanto, definiremos al personal shopper inmobiliario como aquel asesor profesional, dedicado en exclusiva a su cliente, cuyo objetivo se centra en la búsqueda de la vivienda excellent, al mejor precio posible.

Conocimiento experto del mercado inmobiliario Otra ventaja significativa de contratar a un personal shopper inmobiliario es su amplio conocimiento del mercado inmobiliario.

“El matiz es importante, porque si bien la entidad bancaria puede establecer una compensación o comisión a favor del prestamista con el límite del two% del capital reembolsado anticipadamente se puede negociar y conseguir que sea del 0%”, resalta la experta.

• La asesoría authorized sobre la documentación administrativa del piso y de los contratos a firmar por parte del comprador está incluida en mis honorarios y mis clientes no tienen que pedir cita con mis abogados o perder tiempo llamándolos o escribiendo correos.

Invertir en lo que más conocemos nos da más seguridad, por eso es lo que hicimos nosotros para empezar: invertir en nuestra ciudad y alrededores.

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